Urbanización El Paraíso è un progetto di edilizia sociale situato a Valparaíso, Antioquia, Colombia, completato nel 2019. Esteso su una superficie di 12.767,91 metri quadrati, questo progetto mira a migliorare la qualità della vita della comunità locale, rivolgendosi in particolare alle famiglie a basso reddito. Affronta il significativo deficit abitativo della regione, dove circa il 35% della popolazione non dispone di un alloggio adeguato.
Sviluppo delle capacità tecniche e finanziarie
Il progetto ha coinvolto ampiamente la comunità locale, con 26 persone che hanno ricevuto formazione attraverso il Servizio Nazionale per l'Apprendimento (SENA) e l'Istituto Accademico CESDE. Questa iniziativa ha fornito non solo competenze tecniche, ma anche nozioni di alfabetizzazione finanziaria, consentendo ai membri della comunità di partecipare attivamente al processo di costruzione.
Strategia sociale e costruzione di comunità
Attraverso la strategia sociale SYMA CULTURE, il progetto ha promosso le capacità di leadership e l'organizzazione comunitaria. Questo approccio ha migliorato la sicurezza, il senso di appartenenza e la protezione del patrimonio condiviso. Sono stati condotti workshop su competenze finanziarie, strategie di risparmio e credito ipotecario, rendendo l'acquisto di una casa accessibile anche alle famiglie con un reddito inferiore aDollaro statunitense15 quotidiano.
Resilienza e adattamento ai cambiamenti climatici
Il progetto ha dato priorità alla sostenibilità ambientale ripristinando le foreste circostanti e il torrente Yalí, piantando specie autoctone e creando corridoi ecologici. Queste misure non solo hanno promosso la biodiversità, ma hanno anche migliorato la resilienza alle inondazioni e agli eventi meteorologici estremi. Il progetto ha inoltre implementato reti differenziate per le acque reflue domestiche e le acque piovane, insieme a strategie di infiltrazione e stoccaggio dell'acqua piovana.
Efficienza delle risorse e circolarità
Il progetto Urbanización El Paraíso si è distinto per l'efficienza nell'utilizzo delle risorse, riutilizzando 688 tonnellate di rifiuti da costruzione e demolizione (CDW) e riciclando oltre 18.000 tonnellate di rifiuti solidi durante la fase di costruzione e il primo anno di attività. Il progetto ha inoltre conseguito una riduzione del 25% del consumo idrico e un miglioramento del 18,95% dell'efficienza energetica, in conformità con lo standard ASHRAE 90.1-2010.
Accessibilità economica
Il progetto ha creato 120 posti di lavoro formali, promuovendo la diversità e le pari opportunità occupazionali. In particolare, il 20% dei nuovi posti di lavoro è stato occupato da persone di età superiore ai 55 anni, il 25% da persone di età inferiore ai 25 anni, il 10% da indigeni, il 5% da donne e il 3% da persone con disabilità. Per il 91% dei proprietari di casa, si trattava della prima abitazione, e anche il 15% dei collaboratori del progetto è diventato proprietario di casa. Le unità abitative avevano un prezzo di poco superiore a 25.000 dollari, ben al di sotto del valore massimo per l'edilizia sociale in Colombia, pari a 30.733 dollari, garantendo così un'accessibilità economica.
Abitabilità e comfort
El Paraíso ha ottenuto il punteggio più alto nella categoria "Benessere" della certificazione CASA Colombia. Le unità abitative sono dotate di sistemi di ventilazione naturale, che garantiscono il comfort termico in una regione con temperature medie annue intorno ai 27°C. Questi sistemi contribuiscono anche a prevenire malattie legate all'inquinamento dell'aria interna e alla formazione di muffa. Il progetto favorisce l'illuminazione e la ventilazione naturali, migliorando significativamente la qualità della vita dei residenti. A differenza di molti progetti di edilizia sociale, i residenti sono incoraggiati a personalizzare l'arredamento interno delle proprie abitazioni.
Comunità e connettività
Situato in posizione strategica lungo la principale arteria di trasporto pubblico comunale, El Paraíso si trova a pochi passi dai servizi essenziali e dal parco centrale. Il progetto prevede spazi aperti per l'interazione sociale, la ricreazione e le attività commerciali, configurandosi come un nuovo centro cittadino. Un percorso ecologico e un'area dedicata all'agricoltura urbana contribuiscono ulteriormente al coinvolgimento della comunità e alla sostenibilità economica.
Premi e riconoscimenti
Urbanización El Paraíso ha ricevuto numerosi riconoscimenti, tra cui il premio nella categoria Donne nell'Edilizia da Construimos a La Par, il Premio Nazionale Camacol per la Responsabilità Sociale d'Impresa come Miglior Programma di Gestione Ambientale 2022, la Certificazione CASA Colombia per l'Eccezionale Livello di Sostenibilità (5 Stelle) e il Sigillo di Sostenibilità di Corantioquia nella Categoria A.
In sintesi, Urbanización El Paraíso rappresenta un modello di edilizia sociale sostenibile, che coniuga tutela ambientale, accessibilità economica e sviluppo comunitario per creare una comunità fiorente e resiliente.
Saperne di più:https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/
Altri esempi di edilizia sostenibile:Notizie – RESET dispositivo di certificazione per edifici ecocompatibili - Monitoraggio della qualità dell'aria Tongdy MSD e PMD (iaqtongdy.com)
Data di pubblicazione: 17 luglio 2024