Urbanización El Paraíso è un progetto di edilizia sociale situato a Valparaíso, Antioquia, Colombia, completato nel 2019. Con una superficie di 12.767,91 metri quadrati, questo progetto mira a migliorare la qualità della vita della comunità locale, rivolgendosi in particolare alle famiglie a basso reddito. Risponde al significativo deficit abitativo della regione, dove circa il 35% della popolazione non dispone di un alloggio adeguato.
Sviluppo della capacità tecnica e finanziaria
Il progetto ha coinvolto ampiamente la comunità locale, con 26 persone formate tramite il National Learning Service (SENA) e l'istituto accademico CESDE. Questa iniziativa non solo ha fornito competenze tecniche, ma anche educazione finanziaria, consentendo ai membri della comunità di partecipare attivamente al processo di costruzione.
Strategia sociale e costruzione della comunità
Attraverso la strategia sociale SYMA CULTURE, il progetto ha promosso capacità di leadership e organizzazione comunitaria. Questo approccio ha migliorato la sicurezza, il senso di appartenenza e la tutela del patrimonio comune. Sono stati condotti workshop su capacità finanziarie, strategie di risparmio e credito ipotecario, rendendo la proprietà della casa accessibile anche alle famiglie con redditi inferiori aDollaro statunitense15 quotidiano.
Resilienza e adattamento ai cambiamenti climatici
Il progetto ha dato priorità alla sostenibilità ambientale ripristinando le foreste circostanti e il torrente Yalí, piantando specie autoctone e creando corridoi ecologici. Queste misure non solo hanno promosso la biodiversità, ma hanno anche migliorato la resilienza alle inondazioni e agli eventi meteorologici estremi. Il progetto ha inoltre implementato reti differenziate per le acque reflue domestiche e per l'acqua piovana, oltre a strategie di infiltrazione e stoccaggio dell'acqua piovana.
Efficienza delle risorse e circolarità
Urbanización El Paraíso si è distinta nell'efficienza delle risorse, riutilizzando 688 tonnellate di rifiuti da costruzione e demolizione (CDW) e riciclando oltre 18.000 tonnellate di rifiuti solidi durante la costruzione e il primo anno di attività. Il progetto ha ottenuto una riduzione del 25% del consumo di acqua e un miglioramento del 18,95% dell'efficienza energetica, in conformità con lo standard ASHRAE 90.1-2010.
Accessibilità economica
Il progetto ha creato 120 posti di lavoro formali, promuovendo la diversità e le pari opportunità di lavoro. In particolare, il 20% dei nuovi posti di lavoro è stato occupato da persone di età superiore ai 55 anni, il 25% da persone di età inferiore ai 25 anni, il 10% da indigeni, il 5% da donne e il 3% da persone con disabilità. Per il 91% dei proprietari di casa, si trattava della loro prima casa e anche il 15% dei collaboratori del progetto è diventato proprietario di una casa. Le unità abitative sono state vendute a un prezzo di poco superiore a 25.000 dollari, ben al di sotto del valore massimo dell'edilizia sociale in Colombia, pari a 30.733 dollari, garantendone l'accessibilità economica.
Abitabilità e comfort
El Paraíso ha ottenuto il punteggio più alto nella categoria "Benessere" della certificazione CASA Colombia. Le unità abitative sono dotate di sistemi di ventilazione naturale, che garantiscono il comfort termico in una regione con temperature annuali intorno ai 27 °C. Questi sistemi contribuiscono anche a prevenire le malattie legate all'inquinamento dell'aria interna e alla muffa. Il progetto promuove l'illuminazione e la ventilazione naturali, migliorando significativamente la qualità della vita dei residenti. A differenza di molti progetti di edilizia popolare, i residenti sono incoraggiati a personalizzare l'arredamento delle proprie abitazioni.
Comunità e connettività
Situato in posizione strategica sulla principale via di trasporto comunale, El Paraíso è a pochi passi dai servizi essenziali e dal parco centrale. Il progetto include spazi aperti per l'interazione sociale, lo svago e le attività commerciali, posizionandolo come nuovo centro comunale. Un percorso ecologico e un'area di agricoltura urbana migliorano ulteriormente il coinvolgimento della comunità e la sostenibilità finanziaria.
Premi e riconoscimenti
Urbanización El Paraíso ha ricevuto numerosi riconoscimenti, tra cui il premio nella categoria Donne nell'edilizia da Construimos a La Par, il premio nazionale Camacol per la responsabilità sociale d'impresa per il miglior programma di gestione ambientale 2022, la certificazione CASA Colombia per un livello eccezionale di sostenibilità (5 stelle) e il sigillo di sostenibilità Corantioquia nella categoria A.
In sintesi, Urbanización El Paraíso rappresenta un modello di edilizia sociale sostenibile, che coniuga tutela ambientale, accessibilità economica e sviluppo comunitario per creare una comunità prospera e resiliente.
Saperne di più：https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/
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Data di pubblicazione: 17/07/2024