Urbanización El Paraíso è un progetto di edilizia sociale situato a Valparaíso, Antioquia, Colombia, completato nel 2019. Con una superficie di 12.767,91 metri quadrati, questo progetto mira a migliorare la qualità della vita della comunità locale, rivolgendosi in particolare alle famiglie a basso reddito. Il progetto affronta il significativo deficit abitativo della regione, dove circa il 35% della popolazione non dispone di alloggi adeguati.
Sviluppo delle capacità tecniche e finanziarie
Il progetto ha coinvolto ampiamente la comunità locale, con 26 persone che hanno ricevuto formazione attraverso il Servizio Nazionale per l'Apprendimento (SENA) e l'Istituzione Accademica CESDE. Questa iniziativa non ha fornito solo competenze tecniche ma anche alfabetizzazione finanziaria, consentendo ai membri della comunità di partecipare attivamente al processo di costruzione.
Strategia sociale e costruzione di comunità
Attraverso la strategia sociale SYMA CULTURE, il progetto ha promosso le capacità di leadership e l'organizzazione della comunità. Questo approccio ha rafforzato la sicurezza, il senso di appartenenza e la protezione del patrimonio condiviso. Sono stati condotti seminari sulle capacità finanziarie, sulle strategie di risparmio e sul credito ipotecario, rendendo la proprietà della casa accessibile anche alle famiglie che guadagnano menoDollaro statunitense15 quotidiano.
Resilienza e adattamento ai cambiamenti climatici
Il progetto ha dato priorità alla sostenibilità ambientale ripristinando le foreste circostanti e il torrente Yalí, piantando specie autoctone e creando corridoi ecologici. Queste misure non solo hanno promosso la biodiversità, ma hanno anche migliorato la resilienza alle inondazioni e agli eventi meteorologici estremi. Il progetto ha inoltre implementato reti differenziate per le acque reflue domestiche e piovane, insieme a strategie di infiltrazione e stoccaggio dell'acqua piovana.
Efficienza delle risorse e circolarità
Urbanización El Paraíso si è distinta in termini di efficienza delle risorse, riutilizzando 688 tonnellate di rifiuti di costruzione e demolizione (CDW) e riciclando oltre 18.000 tonnellate di rifiuti solidi durante la costruzione e il primo anno di attività. Il progetto ha ottenuto una riduzione del 25% del consumo di acqua e un miglioramento del 18,95% dell’efficienza energetica, aderendo allo standard ASHRAE 90.1-2010.
Accessibilità economica
Il progetto ha creato 120 posti di lavoro formali, promuovendo la diversità e le pari opportunità di lavoro. In particolare, il 20% dei nuovi posti di lavoro sono stati occupati da individui sopra i 55 anni, il 25% da quelli sotto i 25 anni, il 10% da popolazioni indigene, il 5% da donne e il 3% da disabili. Per il 91% dei proprietari di casa si trattava della prima casa e anche il 15% dei collaboratori del progetto è diventato proprietario della casa. Il prezzo delle unità abitative era di poco superiore a 25.000 dollari, ben al di sotto del valore massimo dell'edilizia sociale della Colombia di 30.733 dollari, garantendo l'accessibilità economica.
Abitabilità e Comodità
El Paraíso ha ricevuto il punteggio più alto nella categoria "Benessere" della Certificazione CASA Colombia. Le unità abitative sono dotate di sistemi di ventilazione naturale, garantendo il comfort termico in una regione con temperature tutto l'anno intorno ai 27°C. Questi sistemi aiutano anche a prevenire le malattie legate all’inquinamento dell’aria interna e alle muffe. Il progetto favorisce l'illuminazione e la ventilazione naturale, migliorando significativamente la qualità della vita dei residenti. A differenza di molti progetti di edilizia sociale, i residenti sono incoraggiati a personalizzare il design degli interni delle loro case.
Comunità e connettività
Strategicamente situato sulla principale via di trasporto municipale, El Paraíso si trova a pochi passi dai servizi essenziali e dal parco centrale. Il progetto prevede spazi aperti per l'interazione sociale, attività ricreative e commerciali, posizionandolo come un nuovo centro municipale. Un sentiero ecologico e un’area agricola urbana migliorano ulteriormente l’impegno della comunità e la sostenibilità finanziaria.
Premi e riconoscimenti
Urbanización El Paraíso ha ricevuto numerosi riconoscimenti, tra cui il premio per la categoria Donne in costruzione da Construimos a La Par, il Premio nazionale per la responsabilità sociale d'impresa Camacol per il miglior programma di gestione ambientale 2022, la certificazione CASA Colombia per l'eccezionale livello di sostenibilità (5 stelle) e il sigillo di sostenibilità Corantioquia nella categoria A.
In sintesi, Urbanización El Paraíso rappresenta un modello di edilizia sociale sostenibile, che combina gestione ambientale, accessibilità economica e sviluppo comunitario per creare una comunità fiorente e resiliente.
Saperne di più:https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/
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Orario di pubblicazione: 17 luglio 2024